ハウスドゥの口コミや評判

ハウスドゥ
堺中之町東店：〒590-0956大阪府堺市堺区中之町東2丁2-14
TEL：0120-350-710／072-350-3129
営業時間：9:00～18:00
定休日：水曜日、年末年始

注文住宅を建てたいけど、手が届かない価格なので諦めようか悩んでいる人に、今回の記事はおすすめです。ハウスドゥは、低コストの家を顧客に提供しています。独自の流通システムを確立し、余分な費用をカットしているからこそ実現できています。また、スマートな暮らしも提案しているので、快適な暮らしに興味がある人は参考にしてください。

ハウスドゥによる失敗しない資金計画とは

資金計画についてもアドバイス可能です。

失敗しない資金計画とは

住宅ローンはそのほかのローンと比較して、返済期間が長くなる特徴があります。そのため、金融機関からいくら借り入れできるかではなく、月々いくらで返済していくのかをシミュレーションする必要があります。

借り入れできる金額は、算出根拠、税込み年収、勤務先、年齢、そのほかの借り入れの有無などにより決定します。返済金額は、算出根拠、手取り年収、家計収支、将来のライフイベントによる支出額などによって決定します。

返済できる金額をきちんと計算することなく無謀な計画を立ててしまうと、毎月の生活を送るのが苦しくなります。急な出費に対応できなくなるかもしれません。

ライフプランシミュレーション

大きなライフイベントを年表にまとめるところから開始しましょう。住宅ローンを返済している期間だけではなく、老後まで計画を立てておきましょう。

なぜなら、一般的に65歳を過ぎると収入が極端に低下して、収入と年金と預貯金で生活することになるからです。老後に充分な蓄えがあるかどうかを理解するためにも、老後まで見据えたライフイベントを作成しましょう。

住宅ローンの基本

融資を受けられる人は決まっています。融資を受けるときの年齢が満20歳～70歳未満であること、団体信用生命保険に加入できること、借入額が50万円以上1億円以内であること、返済期間が1年～35年であることなどです。

また、固定金利型、固定期間選択型、変動金利型から最適であると判断したものを自分で選択します。そして、印紙税、ローン事務手数料、登記費用、保証料などを負担することになります。

4つのポイントのバランスを意識する

住宅ローンを返済しつつ、幸せなマイホーム生活を送るためには、予算、立地、間取り、動機の4つのポイントのバランスを意識することが大切です。

まず予算は、マイホームを購入するためにはどれくらいの予算が必要なのかを知りましょう。あまりにもざっくりとしか知識がないと将来不安です。

次に立地と間取りは、どこでどんな家に住みたいのかを考えましょう。土地の価格は年々変化します。場所によっては土地を購入するタイミングを見極めなくてはいけないからです。

最後に動機です。賃貸マンションでもなく新築マンションでもなく、注文住宅にこだわる動機を明確にしましょう。

独自の流通システムで低コストな家を提供可能

顧客の負担を軽減しているので、低コストで家を購入できます。

直接発注の大量仕入れによりコストカット

ハウスドゥは、メーカーや一次問屋に直接発注しているので、一般的な工務店のように二次問屋や三次問屋などがありません。そのぶん、中間マージンが発生しないのでコストカットを実現できています。

無駄な人件費をカット

一般的な工務店では、顧客と直接やり取りする営業担当者がいます。営業担当者は下請け業者にやり取りした内容を伝達し、下請け業者は孫請け業者に作業を指示します。このような流れではスピード感を持って顧客の要望に対応できません。また、余分なコストが発生するので顧客の負担が増大します。

ハウスドゥでは、顧客と直接専門家がやり取りします。ハウスエージェント、現場監督、コーディネーター、設計士などです。そのほうが余分なコストが発生せず、顧客も要望を気軽に伝達できます。

余計な広告宣伝費をカット

住宅展示場を持っていないのも特徴です。余計な広告宣伝費をカットしているので、顧客の負担を軽減できています。住宅展示場はありませんが、建売住宅で間取りや広さなどは確認できるので安心してください。

スマートDOホームのある暮らしの提案

世の中に流通している便利なものを暮らしに導入しています。

テクノロジーと暮らす家

より便利で快適に暮らせる家を提供しています。スマートフォン、タブレット、スマートスピーカーと家電などを連携させることで実現できます。

暮らしがスマートになる

たとえば、配達時間を気にすることなくネットショッピングが楽しめます。宅配ボックスに荷物が届いていることをスマートフォンに知らせてくれるので、宅配時間に合わせて急いで帰宅する必要がありません。

また、手が離せないときに音声で玄関の解錠、カーテンの開閉、テレビのオンオフができます。

まとめ

低コストの家を提供するために、並々ならぬ企業努力と独自の工夫に取り組んでいました。低コストでテクノロジーと暮らす家に興味がある人は、サイトを調べてみてください。店舗に問い合わせることができます。

また、資金計画についてもアドバイスをもらえるので、住宅ローンの返済について分からないことがある人は、積極的に質問してみましょう。初めて家を建てる人は不安が大きいでしょう。スタッフが親身になって相談に乗ってくれます。

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